Serielles Bauen mit STRABAG

Schnelle Realisierung. Höchste Qualität.

Wir bauen flexibel anpassbare Wohngebäude, die im österreichischen Werk produziert und vor Ort nur noch endmontiert werden. Vorinstallierte Technik und hochwertige Ausstattung sorgen für schnellen, wirtschaftlichen und ökologischen Wohnungsbau. Dadurch erschließen wir ein innovatives Marktsegment im Wohnungsbau. Unser Ansatz verbindet maximale Wohnnutzfläche, optimierte Baukosten, höchste Qualität und nachhaltige Materialien mit einem modernen, digitalen Bauprozess.

Warum serielles Bauen?

Schnelle Realisierung: Dank industrieller Vorfertigung und vorinstallierter Technik entstehen bezugsfertige Gebäude in Rekordzeit
Leistbarer Wohnraum: ab 1.950€* pro Quadratmeter
Höchste Qualität: Hochwertige Ausstattungen und geprüfte Baumaterialien sichern langlebige und moderne Gebäude

Leistbares Wohnen ist machbar – aber nicht mit den Rezepten von gestern. Wir müssen schneller, nachhaltiger und standardisierter bauen, ohne dabei die Wohnqualität einzuschränken. Mit TETRIQX liefern wir eine Lösung, die Baupreise ab 1.950€ pro Quadratmeter für hochwertige Immobilien möglich macht. Das ist ein echtes Mittel gegen die drohende Wohnbaukrise.

Markus Engerth
Technischer Unternehmensbereichsleiter

Unsere Produkte

Wir bieten drei Wohngebäudevarianten, die je nach Bauklasse und Geschosszahl flexible und effiziente Lösungen ermöglichen.

Unsere Häuser

Wählen Sie aus drei durchdachten Varianten:

Baupreis ab 1.950 €/m²*

TETRIQX¹ – Wohngebäude ab 3,5 Geschosse

Die ideale Lösung für verdichteten Wohnbau in städtischen Lagen sowie auch am Land.

TETRIQX² – Wohngebäude mit 3 Geschossen

Perfekt für kompakte Wohnprojekte im urbanen oder ländlichen Raum.

TETRIQX³ – Wohngebäude mit 7 Geschossen

Maximale Ausnutzung urbaner Grundstücke bei gleichzeitig attraktiven Kosten.

Es stehen drei Wohnungstypen zur Auswahl:

Typ B: ca. 45 m²
Typ C: ca. 66 m²
Typ D: ca. 88 m²

Diese Typen basieren auf klar definierten Grundrissen und können flexibel kombiniert werden – ideal für Wohnanlagen mit bis zu 25 Einheiten. Die drei Wohnungstypen lassen sich aufeinander stapeln und nebeneinander anordnen. Alle Anschlüsse, Versorgungsschächte und Rohrführungen sind optimal abgestimmt, sodass effiziente Planung, einfache Erweiterbarkeit und maximale Gestaltungsfreiheit möglich sind. Zusätzlich stehen drei Trakttiefen zur weitere Individualisierung zur Verfügung.

So funktioniert unser serielles Baukastensystem

Bauaufgabe

Erste Richtpreis-Studie mit Qualitätspartner

Künftig über Konfigurator

Modulkonzept

Erste Überlegungen optimieren

Kund:innenwünsche finalisieren

Möglichkeit einer verkürzten Einreichphase von 3 Monaten

Bauelemente

Ableitung der erforderlichen Bauelemente

Serielle Fertigung

Digitale Prozesskette fürs gesamte Bauvorhaben

Bauablauf

Optimierter und verkürzter Bauablauf

Hohe Qualität durch geprüfte Bauteile und Prozesse

Optimierter Einsatz der Baustoffe

Das Baukastensystem

Unsere drei Bauweisen stehen für moderne, serielle Lösungen, die höchste Effizienz mit ökologischer Verantwortung vereinen – individuell anpassbar, ressourcenschonend und zukunftssicher. Derzeit bieten wir die Varianten ConPact und Holzhybrid an, jeweils flexibel nach Kundenwunsch einsetzbar. ConPact Semifinished befindet sich aktuell in Entwicklung.

ConPact (Betonfertigteile)

© WGA ZT GmbH

ConPact bringt Nachhaltigkeit, Qualität und Effizienz auf den Punkt – eine zukunftssichere Betonbauweise, die durch Vorfertigung, CO₂-Reduktion und intelligente Technik neue Standards im modularen Wohnbau setzt.

Hier mehr erfahren!
Holzhybrid

© WGA ZT GmbH

Die Holzhybrid-Bauweise steht für ein konsequent nachhaltiges Bauen, das Ökologie, Effizienz und Wohnkomfort vereint. Durch die Verwendung von nachwachsendem Holz als tragende Struktur und vorgefertigten Bauelementen entsteht ein klimaneutrales Gesamtsystem, das nicht nur Ressourcen schont, sondern auch CO₂ bindet.

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ConPact Semifinished (Halbfertigteile)

© WGA ZT GmbH

Zudem befindet sich aktuell ein neues Produkt in Entwicklung: ConPact Semifinished (SF). Diese Variante mit Halbfertigteilen bringt neue Wohnungstypen und erweitert das Produktportfolio für noch mehr Flexibilität.

Ihre Vorteile

Kluges Baukastensystem ab 1.950€/m²*
Mind. 22 % Heizkosten-Ersparnis durch Betonkernaktivierung
Bis zu 50 % CO₂-Einsparung im Vergleich zu konventionellem Bau (auf 50 Jahre gerechnet und max. GWP-Total von 5-7 kg CO₂ pro Quadratmeter – auf Nutzfläche Nettogrundfläche und Jahr)
Bauteilaktivierung: ermöglicht Temperierung der Wohnungen auch an heißen Sommertagen
Bauzeit ab 12 Monaten
Hochwertige Ausstattung: Parkett, Holz-Alu-Fenster, Holzfassade

Im Vergleich zum konventionellen Bau sparen Sie mit unserem System bis zu 10 % der Gesamtkosten ein – durch optimierte Prozesse, industrielle Vorfertigung und einen reduzierten Materialeinsatz. Gleichzeitig verkürzt sich die Gesamtprojektdurchlaufzeit um bis zu 40 %, was nicht nur Zeit spart, sondern auch die Projektplanung deutlich vereinfacht. Zusätzlich profitieren Bauherren von einer Ersparnis bei den Nebenkosten von über 3 %, da Aufwendungen für Planung, Genehmigungen und Bauüberwachung reduziert werden. Durch eine extrem verkürzte Projektdurchlaufzeit ergeben sich zudem Finanzierungsvorteile mit Einsparungen von rund 3 %.

So könnte ihre Immobilie aussehen

Häufige Fragen zum seriellen Bauen

Was ist serielles Bauen?

Beim seriellen Bauen steht die Wiederholbarkeit im Mittelpunkt. Gleichartige Bauteile werden werden nach demselben Plan mehrfach produziert. Die TETRIQX Bauteile werden im österreichischen Mischek Werk gefertigt.

Beim modularen Bauen hingegen werden ganze Module (z. B. Badezimmer, Wohnungen) komplett vorgefertigt – inklusive Technik, Fenster, Böden. Diese Module werden auf der Baustelle nur noch zusammengesetzt.
Welche Leistungen bieten wir?
- Grundstückcheck – Grundstückbörse
- Systemcheck
- Projektstudie
- Angebotsbearbeitung
- Planung der Projekt- und Leistungsphasen 1 – 5
- Ausführung bis zur Schlüsselübergabe
Welche Vorteile bietet STRABAG als Totalunternehmerin im Wohnbau?

STRABAG verfügt über umfassende Erfahrung im leistbaren Wohnbau und begleitet Projekte von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Mit zwei eigenen Werken für Holz- und Betonfertigteile sichern wir höchste Planbarkeit, Effizienz und Stabilität. Unsere CO₂-reduzierenden Bauweisen ermöglichen eine rasche Umsetzung und setzen auf Rückbaubarkeit und Recyclingfähigkeit. Drei flexibel kombinierbare Wohnungstypen erlauben effiziente Wohnanlagen mit bis zu 25 Einheiten.
*Was ist die Preisbasis?
01.01.2025
- Günstigster Baupreis: 1.950 Euro
  (TETRIQX mit 7 Geschossen, Nicht enthalten: Planung, Tiefgeschosse, große Außenanlagen, Garage, Sonderfundierungsmaßnahmen, Haustechnikzentrale).
  M2-Preis bezogen auf gewichtete NFL.
Wie lange dauert der Bau?

Bei einem 3,5 geschossiges TETRIQX-Gebäude ist mit einer Bauzeit von 12 Monaten zur rechnen.
Was sind passende Grundstückseigenschaften?

Passende Grundstückseigenschaften für TETRIQX sind eine erforderliche Mindestgröße von ca. 3.000 m², eine Widmung als Bauland Wohnen, geeignet für mehrgeschossigen Wohnbau, keine wesentliche Hanglage, keine notwendigen Sonderfundierungsmaßnahmen sowie das Ausbleiben übergroßer Außenanlagen.
Wie flexibel sind die Module?

Die drei Wohnungstypen B, C und D sind so konzipiert, dass sie sich modular aufeinander "stapeln" und nebeneinander anordnen lassen. Dabei sind alle technischen Anschlüsse, Versorgungsschächte und Rohrführungen optimal aufeinander abgestimmt, sodass eine effiziente Planung, einfache Erweiterbarkeit und maximale Gestaltungsfreiheit gewährleistet sind – je nachdem, wie viele und welche Größe der Wohnungen gewünscht ist.
Wie können die unterschiedlichen Wohnungstypen flexibel in den einzelnen Geschossen realisiert werden?

Das serielle System ermöglicht eine vielseitige und effiziente Umsetzung verschiedener Wohnungstypen über alle Geschosse hinweg. Dank durchdachter Planung und aufeinander abgestimmter Technikkomponenten lassen sich die Typen B, C und D je nach Bedarf kombinieren, erweitern und anordnen – sowohl horizontal als auch vertikal. So entsteht maximale Gestaltungsfreiheit bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort.

Dachgeschoss
Das serielle System ermöglicht auch im Dachgeschoss eine intelligente Raumnutzung mit echtem Mehrwert. Wahlweise können hier Wohnungen des Typs B oder C integriert werden, ergänzt durch funktionale Einlagerungsräume – ideal für kleinere Haushalte oder individuelle Nutzungskonzepte. Abgerundet wird das Angebot durch großzügige Terrassenflächen oder eine begrünte Dachfläche, die sowohl ökologisch als auch gestalterisch überzeugen und zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien schaffen.

Obergeschoss
Auch in den Obergeschossen bietet das serielle System maximale Flexibilität. Je nach Bedarf können hier Wohnungen der Typen B, C oder D umgesetzt werden – optimal abgestimmt auf unterschiedliche Haushaltsgrößen und Anforderungen. Ergänzt wird das Konzept durch Einlagerungsräume sowie Balkone, die für zusätzlichen Komfort und hochwertige Aufenthaltsqualität sorgen.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss ermöglicht das serielle Konzept die Integration von Wohnungen der Typen B, C oder D, je nach Projektanforderung und Nutzungsbedarf. Zusätzlich werden hier Einlagerungsräume, Technikräume für Elektro- und Haustechnik, Fahrradabstellräume sowie Kinderwagenräume vorgesehen. Jede Erdgeschosswohnung wird durch eine großzügige Terrasse ergänzt, die direkten Außenraumbezug schafft und die Aufenthaltsqualität deutlich erhöht.