IMMOKRAFTWERK
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Integrierte Energieversorgung für Immobilien
Das integrierte Modell
Im Mittelpunkt steht ein ganzheitliches Leistungs- und Verantwortungsmodell:
Nachhaltige Energieversorgung und Dekarbonisierung
Das Modell ist technologieneutral, modular aufgebaut und auf die integrierte Nutzung regenerativer Ressourcen ausgerichtet. Der Fokus liegt auf emissionsarmen bis perspektivisch emissionsfreien Energielösungen als Beitrag zur Dekarbonisierung von Immobilien.
Energiezentralen werden nicht isoliert pro Gebäude gedacht, sondern vernetzt auf Quartiers- und Standortebene, um erneuerbare Energie effizient, wirtschaftlich und sicher zu nutzen.
Zum Einsatz kommen unter anderem:
Die Auswahl der Energiesysteme erfolgt technologieoffen und projektspezifisch.
IMMOKRAFTWERK unterstützt energieeffiziente Neubauten und Bestandsprojekte bei der Erfüllung von klimaaktiv-Kriterien durch den Einsatz regenerativer Energien und emissionsarmer Energieversorgungssysteme.
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Häufige Fragen zu IMMOKRAFTWERK
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Was ist IMMOKRAFTWERK?
IMMOKRAFTWERK ist ein Unternehmen für die integrierte Energieversorgung von Immobilien im Neubau und Bestand. Es entwickelt, finanziert, errichtet und betreibt Energiezentralen für die Wärme- und Kälteversorgung und stellt die erzeugte Energie über langfristige Energienutzungsverträge als Energiepauschale bereit.
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Für welche Immobilien ist die Energieversorgung von IMMOKRAFTWERK geeignet?
Das Modell eignet sich für Gewerbeimmobilien, institutionelle Immobilieninvestments, kommunale Eigentümer:innen sowie Bestandsimmobilien mit langfristiger Haltestrategie. Es ist sowohl im Neubau als auch in der energetischen Weiterentwicklung von Bestandsimmobilien einsetzbar.
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Ist IMMOKRAFTWERK klassisches Energiecontracting?
Nein. IMMOKRAFTWERK ist kein klassisches Energiecontracting. Das Modell ist als integrierte Betriebslösung aufgebaut. Planung, Finanzierung, Betrieb und die technische, wirtschaftliche und operative Gesamtverantwortung der Energiezentrale werden über den gesamten Projektzyklus übernommen.
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Müssen Eigentümer in die Energiezentrale investieren?
Nein. IMMOKRAFTWERK übernimmt je nach Projektstruktur die teil- oder vollständige Vorfinanzierung der Energiezentrale. Für Eigentümer entsteht keine CAPEX-Belastung. Die Energieversorgung wird über langfristige Energienutzungsverträge wirtschaftlich planbar.
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Wie lange laufen die Energienutzungsverträge?
Die Verträge haben in der Regel eine Laufzeit von 20 bis 25 Jahren. Diese langfristige Struktur schafft Planungssicherheit und stabile Energie- und Betriebskosten über den gesamten Projektzyklus der Immobilie.
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Was passiert nach Ablauf des Energienutzungsvertrags?
Nach Ablauf der vertraglich vereinbarten Laufzeit bestehen mehrere Optionen. Der Energienutzungsvertrag kann einvernehmlich verlängert werden. Alternativ kann die Energiezentrale zu einem vertraglich definierten Restwert vom Eigentümer:innen übernommen werden. Die konkrete Ausgestaltung wird projektbezogen im Energienutzungsvertrag geregelt.
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Wer ist Eigentümer:in und Betreiber:in der Energiezentrale?
IMMOKRAFTWERK bleibt Eigentümer und Betreiber der Energiezentrale. Betrieb, Wartung, Optimierung und wirtschaftliche Steuerung liegen während der gesamten Vertragslaufzeit bei IMMOKRAFTWERK.
Die Absicherung erfolgt über einen grundbücherlich eingetragenen Reallastvertrag. Dadurch ist die Energieversorgung rechtlich strukturiert und langfristig gesichert.
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Welche Energiesysteme kommen bei der Energieversorgung zum Einsatz?
IMMOKRAFTWERK setzt auf etablierte, genehmigungsfähige und kombinierbare Energiesysteme. Dazu zählen unter anderem:
- Geothermie
- Grund- und Brunnenwassernutzung
- Wärmepumpensysteme
- Fernwärmeintegration
- Hybridlösungen
- Vernetzung von Energiezentralen
Die Auswahl erfolgt technologieoffen und projektspezifisch.
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Ist das Modell ESG-konform und nachhaltig?
Ja. Die integrierte Energieversorgung unterstützt die Erreichung von ESG-Zielen und Nachhaltigkeitsanforderungen. Durch die Nutzung regenerativer Ressourcen, emissionsarme Energiesysteme und langfristige Betreiberverantwortung leistet IMMOKRAFTWERK einen Beitrag zur Dekarbonisierung von Immobilien.
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