Odoakergasse 25, 1160 Wien

Das Wohngebäude umfasst eine Tiefgarage mit 19 Stellplätzen, 61 Wohnungen sowie eine Gewerbeeinheit und erstreckt sich vom Untergeschoss bis zum ersten Dachgeschoss. Ein besonderes architektonisches Highlight bilden die neun Maisonettewohnungen im Dachgeschoss, die jeweils über eine eigene Holztreppe erschlossen werden. Bereits einen Tag nach der Übergabe an den Auftraggeber konnten die Wohnungen an die zukünftigen Mieter:innen übergeben werden.

Eckdaten

• Tiefgarage mit 19 Stellplätzen
• 61 Wohnungen
• 1 Gewerbeeinheit (UG bis 1. DG)
• Neun Maisonettewohnungen im Dachgeschoss

Nachhaltigkeit spielte bei der Planung und Umsetzung des Projekts eine zentrale Rolle. Angestrebt wird eine ÖGNI Gold-Zertifizierung, die hohe Anforderungen an ökologische, ökonomische und soziale Kriterien stellt. Für die umweltfreundliche Energieversorgung wurden 15 Geothermiesonden mit jeweils 150 Metern Tiefe errichtet. Enge Zusammenarbeit mit Mischek Systembau: Die Beheizung und Kühlung der Wohnungen erfolgt über eine moderne Bauteilaktivierung, die für hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig reduziertem Energieverbrauch sorgt.

Starke interne Wertschöpfung

Ein weiterer Erfolgsfaktor war die enge Zusammenarbeit verschiedener Unternehmen innerhalb des STRABAG-Konzerns. Durch die Bündelung von Kompetenzen in den Bereichen Erdarbeiten, Fertigteilbau, Spenglerarbeiten, Außenanlagen und Fachbauleitung konnten Planungs- und Ausführungsprozesse effizient aufeinander abgestimmt und das Projekt erfolgreich realisiert werden.

• Nachhaltiges Wohnbauprojekt mit angestrebter ÖGNI Gold-Zertifizierung
• Ressourcenschonendes Energiekonzept durch den Einsatz von Geothermie
  
• Zukunftsorientierte Gebäudetechnik für energieeffizientes Heizen und Kühlen