Modernes Wohnen im Stadtentwicklungsgebiet Oberes Hausfeld

Mit dem Projekt YOU2 im Oberen Hausfeld (L3+L4) in Wien-Donaustadt wurde eine moderne Wohnhausanlage in einem der bedeutendsten Stadtentwicklungsgebiete Wiens realisiert.

Direkt an der neuen U2 gelegen, vereint das Projekt urbanes Wohnen, nachhaltige Quartiersentwicklung und hochwertige Gemeinschaftsangebote für zukünftige Eigentümer:innen. Das Wohnprojekt entstand im neuen Stadtteil Hausfeld, der auf klimafreundliches und zukunftsorientiertes Wohnen ausgerichtet ist.

Eckdaten

Die Wohnhausanlage YOU2 wurde als freifinanziertes Eigentumsprojekt konzipiert und bietet modernes Wohnen in einem dynamischen Wachstumsgebiet Wiens. Der neu angelegte Park – direkt vor der Haustür – lädt dazu ein, die Grünflächen und frische Luft zu genießen, ohne auf das urbane Leben verzichten zu müssen.

145 freifinanzierte Eigentumswohnungen
4 Gewerbeflächen im Edelrohbau
Insgesamt 182 Stellplätze
Großzügig gestaltete Freiflächen im Innenhof
Gemeinschaftsterrasse
Hochwertige Allgemeinbereiche mit: Sauna, Fitnessraum, Gemeinschaftsräumen, Home-Office-Bereich

Besonderheiten des Projekts

Standort: Stadtentwicklungsgebiet Oberes Hausfeld
Strenge UVP (Umweltverträglichkeitsprüfung) – Auflagen
Schwierige Gestaltung mit externer Baustellenlogistik
Mühsame Errichtung der Versorger – Versorgungsleitungen / Grabungen erst weit nach Baubeginn – anfänglich kein Baustrom, kein Kanal etc.